Выбор жилья: на что обратить внимание

Перед каждым жителем северной столицы, не имеющим собственного жилья, рано или поздно возникает вопрос приобретения недвижимости в Санкт-Петербурге. Но перед тем как приступить к непосредственному рассмотрению конкретных вариантов жилья, лучше заранее определиться с критериями, на которые стоит ориентироваться при поиске.

Выбор района

Цены на недвижимость в Санкт-Петербурге очень разняться в зависимости от района. Естественно, что купить квартиру в центральной части города обходится дороже, тем более в новостройке. Так же стоит быть готовым, что список предложений будет несколько ограничен.

Ведь новые дома в центре пользуются большим спросом, и объявления об их продаже не развешаны на каждом углу. Если вы уверены в своем выборе, то вам необходима помощь агентства недвижимости. Услуги, оказываемые им, помогут найти оптимальный вариант, учитывающий ваши пожелания и финансовые возможности.

Купить квартиру в Санкт-Петербурге в спальном районе города значительно проще. Рынок предложений весьма разнообразен от новостроек, которые можно приобрести еще на стадии строительства, до вторичного жилья. Если в центре города инфраструктура априори развита, то на окраинах следует обратить внимание на доступность школ, детских садов и районных поликлиник. Особенно это касается тех, у кого есть дети.

Еще один момент, который хотелось бы осветить – это близость к магистралям и крупным дорожным развязкам. С одной стороны это несомненный плюс для владельцев автотранспорта, позволяющий быстрее добраться на работу, если она расположена в другом районе города. Но стоит быть готовым к некоторому уличному шуму.

Пригород

Если вы предпочитаете тишину и чистый воздух, то вас наверняка заинтересует загородная недвижимость Санкт-Петербурга. Агентство недвижимости подберет для вас жилье в одном из коттеджных поселков пригорода. Это может быть как частный дом с большим приусадебным участком, так и более доступный таунхаус с собственным местом для парковки.

Как правило, цена за квадратный метр загородной недвижимости спб ниже по сравнению с квадратным метром жилья аналогичного класса в пределах города. Именно этот факт позволяет приобрести помещение большей площади без вливания дополнительных средств.

Прочие критерии

Существуют еще несколько важных фактора, которые оказывают большое влияние на конечное ценообразование недвижимости в спб.
Покупая жилье в новостройке будьте готовы, что вы приобретаете почти что голые стены. Вам придется дополнительно вкладываться в ремонт, который потребует времени и денег.

Купить квартиру в спб на стадии строительства в среднем обходится дешевле на 20%. Но этот вариант подходит только тем, кто готов ждать. Оптимален он только для тех людей, у кого уже есть собственная квартира, но хотелось бы улучшить жилищные условия.

Вторичное жилье лишено множество недостатков, присущих новостройкам. Главным минусом становится метраж – как правило, многие квартиры, построенные в советский период, обладают небольшой площадью.

Если вы решите купить загородную недвижимость, большое внимание уделите развитости инфраструктуры. Это не только школы и больницы, но и обычные магазины. Их наличие делает жизнь в пригороде более комфортной. В противном случае, велик риск, что за каждой покупкой потребуется выезжать в город.