Продажа комнат
— Купить комнату
— Продать комнату
— Аренда комнат
 |  |
Возможность купить комнату в Санкт-Петербурге — это возможность сделать первые надежные инвестиции в свою жизнь в Северной Столице, в будущее своей молодой семьи. С повышением социального статуса, укреплением финансового положения, безусловно, лучшим вариантом станет покупка квартиры. Если вы пока не можете позволить себе сделать подобный шаг, приобретение такого жилья в конечном счете может обойтись дешевле, чем его долговременный найм.
Этот сегмент рынка петербургской недвижимости изобилует самыми различными предложениями, подавляющую часть которых составляет жилплощадь в коммунальных квартирах: доля подобных операций составляет до 15% от общего объема на рынке «вторички».
Мы предлагаем недвижимость в одной из двух основных ценовых категорий: более дешевые варианты — в многоквартирных коммуналках стоимостью до 900 тыс. руб., более качественные — в отремонтированных дореволюционных зданиях, панельных домах или «сталинках» стоимостью, превышающей 1 млн руб. Может быть Вас заинтересует обмен жилья.
Вопросы и «подводные камни» при покупке
Перед приобретением необходимо заблаговременно предпринять ряд некоторых действий.
- В первую очередь, выясните, является ли продавец полноправным собственником и не претендует ли на собственность еще кто-нибудь.
- Если квартира полностью приватизирована, первоочередное право купить жилплощадь имеют соседи собственника. Это значит, что вам необходимо получить от него документальное подтверждение об отказе соседей от данного намерения (нотариально заверенные отказы или другие варианты). Если же приватизирована только комната владельца, то такой необходимости нет.
- Помимо этого, вам должен быть представлен один из правоустанавливающих документов — договор купли-продажи, дарения, мены, решение суда, договор приватизации или свидетельство о праве на наследство. Также понадобятся паспорт или кадастровый паспорт и справка по форме 9 с указанием сведений о владельце и всех, прописанных в ней.
Услуги риэлторов - гарантия безопасности сделки
Однако и это далеко не полный перечень того, на что нужно обратить внимание и что нужно предпринять при приобретении жилплощади в коммуналке. Из всего перечисленного следует, что оформление сделки с недвижимостью — задача непростая и связана с некоторыми рисками, которые могут возникнуть, если покупатель недостаточно хорошо разбирается в специфике данной деятельности. Рутинные судебные разбирательства, выяснение отношений с новыми соседями или недобросовестным продавцом, конечно же, никому не нужны.
Если вы приняли решение приобрести комнату в квартире, то избежать подобных рисков вам всегда помогут опытные риэлторы и юристы АН «Парк-Инвест». Мы располагаем обширной базой предложений по объектам, в которой вы найдете для себя подходящий вариант. Более того, специалисты фирмы осуществят полное юридическое сопровождение купли-продажи. Они обеспечат предоставление продавцом всех необходимых данных, проверят объект на юридическую чистоту и оформят должным образом весь пакет документов. Профессиональная помощь от «Парк-Инвест» поможет вам стать полноправным и абсолютно законным собственником жилья в Санкт-Петербурге.
Возможно, Вам будет полезна информация о том, как продать комнату в СПб.
