Расселение коммунальных квартир в Петербурге — помощь в решении всего комплекса вопросов

Далеко не первый год такой вопрос, как расселение коммунальных квартир в Петербурге остается одной из самых значимых жилищных проблем. По сей день в мегаполисе насчитывается до 105 тысяч коммуналок, что составляет около десяти процентов общего объема жилфонда.

Сегодня в Северной Столице работает целевая программа «Расселение коммунальных квартир в Петербурге», утвержденная городским правительством еще в 2007 году. На расселение коммуналок выделено 75 млрд. рублей, срок выполнения мер рассчитан до 2016 года. Действует и ряд других программ, которые позволяют очередникам получить субсидии и/или возможность воспользоваться ипотекой для приобретения отдельной квартиры.

Однако знает о подобных программах далеко не каждый житель петербургской коммунальной квартиры, да и само решение задачи даже при содействии городских властей представляется далеко не таким простым. «Проблемные» коммуналки, находящиеся в плохом состоянии, элементарная нехватка отдельных квартир для переезда, жесткие требования к расселению (например, в отношении «первички»), наконец — человеческий фактор (соседи и их требования) — только немногие из препятствий, которые могут встать на пути петербуржца, решившего сменить шум и суету коммуналки на уют отдельной квартиры. Достаточно сложна и сама многоходовая операция, связанная с получением субсидии, ипотечного кредита, покупкой нового жилья и т.д.

Расселение при содействии риелторского агентства

И все же решить вопрос в оптимальном ключе, с минимальными потерями времени и сил вполне возможно - в том числе и для тех, кто не является «очередником» на расселение из коммуналок. Всю необходимую помощь вам готовы оказать специалисты петербургского агентства недвижимости «Парк-Инвест», имеющие значительный опыт работы в этом направлении. Сотрудники компании «Парк-Инвест» предоставят весь комплекс услуг по осуществлению расселения, в ряду которых:

  • профессиональная консультация по вопросам осуществления сделки;
  • оценка доли каждого из соседей коммуналки;
  • составление расчетно-финансовых схем осуществления сделки;
  • рекламная кампания;
  • поиск и работа с покупателем коммунальной квартиры;
  • поиск и оценка найденного альтернативного жилья на предмет юридической чистоты;
  • оформление всех необходимых документов для перерегистрации, а также регистрации права собственности в УФРС;
  • другие услуги в рамках полного сопровождения сделки.

В зависимости от ситуации возможно осуществление поэтапного расселения коммунальных квартир, одновременная продажа долей и покупка альтернативного жилья (что, как правило, требует работы сразу нескольких специалистов), либо — приобретение покупателем альтернативного жилья при условии заключения договоров с собственниками долей в коммуналке.

Специалисты «Парк-Инвест» не только предложат вам оптимальный вариант расселения, но и выполнят все перечисленные работы на самом высоком профессиональном уровне. Сотрудничество с нашей компанией — это абсолютная надежность в сочетании с гарантированным отличным результатом!

Возможно, Вас заинтересует военная ипотека.