Продать загородный дом в Ленобласти

Купить загородный дом или коттедж
Продать загородный дом или коттедж
Коттеджи в Юкках

Причины для того, чтобы продать загородный дом или участок, могут быть самыми различными. Однако, если принципиальное решение принято, первый и главный вопрос, неизбежно возникающий при этом, звучит примерно так: каким образом сделать это максимально выгодно, при этом избежав всех возможных рисков?

Вопрос не случаен: не секрет, что этот сегмент рынка довольно криминализирован, поэтому вам необходимо найти самый надежный способ осуществления сделки. Заниматься этим полностью самостоятельно, не зная рынка и всевозможных «подводных камней», - рискованная и недальновидная затея. Возможность стать жертвой обмана со стороны черного маклера или мошеннической фирмы-однодневки слишком велика.

Надежность сделки

Очевидно, что самый надежный способ продать дачу близ СПб — это обратиться к риэлторам и юристам надежного агентства недвижимости. В такой компании вам не станут сулить мгновенный результат и баснословную выручку за объект.

Напротив, специалисты произведут объективную оценку вашего загородного коттеджа в ЛО после его осмотра, выяснят наличие всех правоустанавливающих и иных документов строение и участок, назовут рыночную стоимость имущества и разумные сроки его реализации. И конечно же, в обязательном порядке заключат договор с четко обозначенными правами и обязанностями сторон. В частности, в нем будут указаны обязанности агентства по поиску продавца и представлению ваших интересов в процессе заключения сделки с покупателем.

Именно таким агентством является «Парк-Инвест», сотрудники которого успешно работают на рынке недвижимости в Ленинградской области с начала 90-х годов. Безусловно, любого собственника интересует реальная цена имущества. Досконально зная специфику и ситуацию в этом сегменте рынка, наши риэлторы дадут объективную оценку дома. При этом мы учтем стоимость проданных аналогичных объектов, а также такие факторы, как тип, площадь, строительные материалы, параметры участка, коммуникации, окружающая инфраструктура, транспортная доступность, близость к городу и другие факторы.

Документы, необходимые для оформления продажи

Особенно внимательно следует подойти к сбору пакета документов для реализации сделки. В числе обязательных должны быть:

  • правоустанавливающий документ на дом или коттедж (свидетельство о праве владения, договор купли-продажи, дарственная, договор мены и т.д.);
  • технический паспорт БТИ, содержащий подробную информацию о планировке;
  • кадастровый план загородного участка;
  • документы по осуществленным коммуникационным работам (газ, электричество и т.д.).

Если к продаже предлагается недостроенный объект, нужно знать, что покупателю понадобится разрешение на строительство. Для этого предварительно вам нужно будет получить свидетельство о праве собственности на строящееся здание.

Профессиональная помощь риэлторов

Немаловажные детали не останутся без внимания, если вы обратитесь к сотрудникам АН «Парк-Инвест». Мы окажем непосредственное содействие в сборе документов, рекламе объекта в СМИ и Интернете, представим ваши интересы на переговорах с покупателем и непосредственно при процедуре заключения сделки. Опытный агент организует посещение нотариальной конторы, обеспечит регистрацию нотариально заверенного договора, организует оптимальную схему денежных расчетов и проконтролирует процесс оплаты.

Компетентные и опытные специалисты нашего агентства всегда готовы помочь вам продать загородный дом в ЛО (Гатчинский, Курортный и другие районы), коттеджи в Юкках, а также в других комплексах с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.

Возможно, Вас заинтересует статья про геопатогенные зоны.